アパート経営へのイメージ
Sunday, April 20th, 2008アパート経営が出来るほど資産のある人って、羨ましい！家賃収入で暮らしていけるって事だよね？まあ、入居者次第だろうけど。でもその辺のノウハウは不動産会社が教えてくれるだろうし、資金さえあれば私も頑張っちゃうんだけど。アパート経営って、みんながうらやむ職業であるのは間違いなし！
友達の親がアパート経営をしている。でも、古いアパートなので家賃を低く設定しているにもかかわらず、入居率が悪い。思い切って新しく建て替えると、効率のよいアパート経営が出来るんだって。初期投資は大きいけど、満室だと回収率もすこぶるいいらしい。でも、決心もいるよね～、小心者の私にもできるかな。
アパート経営を親から引き継いでやっている人がいる。私からすれば羨ましいの一言です。ところでアパートも時間と共にメンテナンスが必要になりますよね？その時に、いかに誰もが住みたくなるような部屋を作るかが大家の腕の見せ所！じゃないですか？アパート経営を成功させるためには住みたい部屋作りですよ！
Sunday, April 20th, 2008
キャッシングリボやアコム・レイクなどの大手消費者金融の金利は１８．０％です。それに対して、クレジットカードで現金化によるリボルビング払いを利用した場合の金利は１３．２％で、キャッシングや消費者金融の金利よりは安い金利で融資を受ける事ができます。クレジットカードで現金化した方が金利面でもお得ですね。
例えば大手消費者金融による融資を受ける場合、店にいって手続きしなければなりません。書類作成・審査等の面倒な手続きが必要です。クレジットカードの現金化はカードがありショッピング枠の余裕さえあればＯＫですから随分便利です。クレジットカードで現金化する方が安心だし素早くできます。
東京でクレジットカードが現金化できる金券ショップは、神田・渋谷などに多いようです。渋谷にある店などはショップが３階建てになっていて、その３階がクレジットカードの現金化コーナーとなっています。あまりその事について広告など、していない事が多いので必要であれば店の人に確認してみれば良いでしょう。
ビジネスにルールはない
Monday, April 14th, 2008ビジネスにもマナーを、というコマーシャルで人気が出たアイドルの中川翔子は、意外にも下積み期間が長かったらしい。あれだけマルチな才能があり、しかも２世タレントなのに、オーディションに落ちるなどの苦労も多かったようだ。ビジネスパーソンも簡単には成功しない。地味な努力こそが重要だ。
ビジネスパーソンという言い方は、つい最近になって使われるようになった気がする。女性差別がないようにという配慮なのだろうが、以前に比べてだいぶスタイリッシュな響きになった。とはいえ一般の人にはあまり認知されておらず、やはりビジネスマンという言い方が一般的なようだ。
ビジネスにも休息は必要、というのが当社の考え方だ。そんなわけで、年に１回は社員総出で海外旅行を楽しんでいる。昨年は韓国、その前はバリに出かけた。いろいろと楽しい事件がおきるし、リフレッシュには文字通り最適。こういう息抜きがあるから、バリバリとビジネスにいそしむことができるんだ。
勝利者インタビューはカッコいい
Thursday, April 10th, 2008マスコミなどの記者、ジャーナリストはインタビューによる取材が重要な仕事であるが、重要人物であるほどその条件は厳しくなる。インタビューの時間、質問内容の制約を細かく指定されるからだ。しかしそれだけに取材できた内容は非常に価値のあるものになる。困難を乗り越えて取得した情報だからである
ユベントスで１０年以上活躍している有名なアレッサンドロ・デルピエロという選手がいるが彼の雑誌インタビューを見たときに感心したのが小さいときに夜になっても街頭の下でボールを蹴っていたという事である。それがあるから今の彼があるのだろう。彼のサッカー情熱が伝わってくるインタビュー記事であった
随分昔であるが、２０００年ぐらいに広島ビッグアーチで日韓ワールドカップの共催案に関するインタビューを受けた。確か私は、日本での開催を逃すぐらいなら日韓共催の方がよいと答えたと記憶している。もちろんその後、日韓共催になるわけだが、今でも思い出のインタビューである。
今年、サンフレッチェ広島に復帰した久保竜彦のインタビューは面白かった。元々あまりしゃべらないが、ヒーローインタビューでも「ハァ」ぐらいしか言わない。それとか子供に向かって一言と行った時に「勉強頑張ってください」といった一言は今でも忘れられない。今年は旨くしゃべれるかな